이런 상황이면 바로 전화 주세요
- 입주사·임차인 배수 민원이 되풀이된다
- 건물 지하에서 하수 냄새가 올라온다
- 집수정·배수펌프를 오래 방치했다
- 공장 배관·우수관을 손보지 않은 지 몇 년 됐다
건물 배관은 터지기 전엔 아무도 안 보지만, 한 번 터지면 여러 층 영업이 한꺼번에 섭니다. 오수 역류로 지하 상가가 잠기면 복구비가 정기 관리 몇 년치를 넘습니다. 사고 후 수습보다 주기 관리가 비용으로도, 관계로도 낫다는 게 저희 생각입니다.
정기 관리는 진단에서 시작합니다. 공용관·입상관 주요 구간을 내시경으로 확인해 오염도와 약한 구간을 파악하고, 그 건물에 맞는 세척 주기와 점검 항목을 잡습니다. 이후 정한 주기에 방문해 고압세척·집수정 점검·트랩 확인을 하고, 작업 기록을 사진과 함께 남깁니다. 관리 이력은 입주사 공지나 건물 매매 때 증빙으로도 쓰입니다.
인천은 산업단지가 많은 도시라 공장 수요도 따로 받습니다. 남동인더스파크, 부평·주안 국가산단, 검단산단의 공장 오수관·우수관, 기숙사와 구내식당 배관까지 조업에 지장 없게 휴무일·야간으로 맞춰 작업합니다. 상가 건물은 영업시간을 피해서 진행합니다.
진행 순서
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1
건물 진단
주요 배관 구간 내시경 확인 — 오염도·취약 구간 파악
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2
관리안 제시
건물에 맞는 주기·점검 항목·연간 비용 제안
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3
정기 작업
야간·주말·휴무일 포함 일정 협의 후 세척·점검
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4
기록 보고
작업 전후 사진 기록 — 관리 증빙으로 활용
비용은 이렇게 정해집니다 (부가세 별도)
규모별 견적
진단 후 연간 관리안으로 제안드립니다. 정기 계약 시 회당 비용이 내려갑니다.
현장 사진
모두 저희가 직접 작업한 현장에서 찍은 사진입니다.
자주 묻는 질문
작은 상가주택도 정기 관리가 필요한가요?
1층에 음식점이 있다면 규모와 상관없이 권합니다. 음식점 배수가 건물 전체 공용관을 막는 게 가장 흔한 사고입니다. 작은 건물은 연 1~2회 점검이면 충분합니다.
공장은 조업 때문에 낮 작업이 어렵습니다.
휴무일·야간·연휴로 일정을 맞춥니다. 정기 계약 시설은 일정 협의를 우선으로 잡아 드립니다.
관리 기록은 어떻게 받나요?
작업 일자·구간·전후 사진을 정리해 드립니다. 위생점검, 입주사 공지, 매매 시 이력 증빙에 쓰실 수 있습니다.
정기 계약 중에 갑자기 막히면 그건 따로 불러야 하나요?
정기 방문 사이에 생기는 긴급 상황도 같은 번호로 받고, 관리 중인 건물은 배관 구조와 이력을 이미 알고 있어 도착부터 처리까지가 빠릅니다. 어느 관이 어디로 지나는지 다시 찾는 시간이 없다는 게 관리 건물의 실질적인 이점입니다.
어떤 건물부터 정기관리를 시작해야 하나요?
순서를 꼽자면 지하에 영업장·창고가 있는 건물, 1층에 음식점이 든 건물, 집수정·오수펌프가 있는 건물입니다. 이 세 조건은 사고가 나면 피해가 크게 번지는 구조라 예방 효과가 가장 뚜렷합니다. 해당된다면 규모가 작아도 진단부터 받아보시길 권합니다.